HOME STAGING RESTYLING RISTRUTTURAZIONI

Letteralmente consiste nella “messa in scena della casa” e nel preparare le abitazioni in vista dell’inserimento nel mercato immobiliare.

Attività che nasce negli Stati Uniti negli anni ’80 e arriva in Italia nel 2008.

Recenti statistiche dimostrano che un immobile staged vende nel 77,2% del tempo in meno rispetto alla media italiana.
La cosa importante da sapere riguardo l’home staging è che l’allestimento della casa che si andrà a vendere avrà costi molto ridotti, senza tralasciare nessun dettaglio: verranno sistemati i difetti ed enfatizzati i punti forti dell’abitazione.

Utilità:
∙ Attrae il maggior numero di potenziali acquirenti
∙ Accelera i tempi di vendita o affitto
∙ Crea una (in genere l’unica) prima impressione positiva
∙ Permette ad un’agenzia di differenziarsi dalla concorrenza
∙Minimizza la possibilità di negoziazione dell’acquirente (se non c’è nulla da “sistemare” la casa avrà il suo reale valore)
∙Migliora la visibilità della proprietà in internet.
. Un appartamento in “staging” si può vendere due volte più velocemente di uno non “sistemato”.

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Obiettivo:
∙ Emozionare il cliente
∙ Rassicurare il cliente e risaltare il potenziale valore di un immobile.

Non serve nascondere gli aspetti negativi ma è importante valorizzare quelli positivi, per far cadere l’attenzione sui pregi dell’immobile.

Anche l’annuncio viene “sistemato” da chi si occupare di Home Staging.
L’home staging segue la regola delle 6 R:
∙ Ridurre
∙ Rinfrescare
∙ Riarredare
∙ Rivalutare
∙ Riparare
∙ Ripulire

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Per maggiori informazioni:

https://www.facebook.com/lovehomepaolellaveronica/

Piazza Guala 137
10135 Torino
011 699 5817

 



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